济南：前11月商品房均价3085元/平方米

（赵治国/《济南时报》/20061226）

    今天，市房管局对外公布的一项数据表明，截至今年11月底，全市商品房价格呈上涨趋势，同比增长6.1％。而受国家宏观调控政策的影响，全市二手房交易呈下降趋势。

    据统计，今年前11个月，全市商品住房转让12539套，转让面积171.36万平方米；均价3085元/平方米，同比增长6.1％。

    由于今年国家对二手房交易营业税的征收年限由两年调整为五年，二手房交易呈下降趋势。统计数据表明，前11个月，全市二手住房转让17243套，转让面积176.9万平方米；均价2365元/平方米，同比增长3.9％，增幅同比回落14.5个百分点。

    据分析，国家连续两年对房地产市场实施一系列的宏观调控措施，对稳定我市住房价格、促进市场健康发展的作用已经显现。