沈阳市关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知

沈价发〔2004〕125号

各物业管理单位：

    为进一步规范电梯收费行为，加强高层住宅楼电梯收费管理，保障业主和物业管理单位的合法权益，根据我市高层住宅楼电梯收费存在的有关问题，现将具体问题明确如下：

    一、电梯运行服务收费标准，每月每人12.00元。

    二、电梯运行服务收费按月或按季收取，人数按常住人口计算，学龄前儿童免收。

    三、临时居住人员按照上述标准收取。

    四、电楼运行时间为全天二十四小时，定时开放电梯的，物业管理单位应参照上述收费标准，根据运行时间，酌减电梯收费标准。

    五、高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

    六、设有电梯的高级公寓、商住楼和中高档住宅小区，在物业管理服务费中已经确定含有电梯运行服务费的，不得另行收取电梯运行服务费。

    七、装修期间的电梯运行服务收费标准，将根据住户的装修时间、装修面积和工作量等所发生电梯运行费用情况，另行确定。

    八、对本通知中未规定的电梯其它收费，物业管理单位可根据实际情况，与业主协商议定。
    九、凡违反上述规定的，将依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

    二00四年七月十五日