南京：地块拍出13.55亿高价 推高房价每平万元以上

刘益广/《市场报》/20070823

    8月17日,在南京市国土资源局进行的8月第二次土地出让会上，一块距南京市中心20公里以外的下关三汊河地块，拍出13.55亿天价。根据拍出天价的地块计算，今后该项目上市销售的房价铁定在每平方米万元以上。

    从开发商“一掷千金” 中不难看出，目前，一些大型开发商在二线城市里“跑 马圈地”的态势相 当明显。深圳金地集团在今年4月就与万科等上市公司在内的几家开发商争夺南京河西所街地块，最终以8.4亿元拍得；万科集团在上月底以17.85亿元的高价摘得南京市江宁区的地王，预计上市后的销售价每平方米超过8000元；南京栖霞集团上个月也以超过25.6亿元的代价在无锡储备了72万平方米的土地。专业人士指出，大型开发公司在土地市场的“强势”极易形成垄断。政府应采取相应手段，避免频频出现的高地价推高房价。